Κτηματολόγιο

Ξεκίνησε η ανάρτηση κτηματογράφησης Έως τις 17 Απριλίου η προθεσμία για ενστάσεις σε εννέα περιοχές της ΒΑ Αττικής

Tο πιο κρίσιμο σημείο της διαδικασίας είναι ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων που θα παραλάβουν ταχυδρομικά οι δικαιούχοι που έχουν υποβάλει Δήλωση ιδιοκτησίας

Στις 17 Απριλίου για τους κατοίκους εσωτερικού και στις 15 Ιουνίου για τους κατοίκους εξωτερικού λήγει η προθεσμία για την υποβολή αίτησης διόρθωσης/ένστασης για την ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων στις περιοχές Άγιος Στέφανος, Ανθούσα, Διόνυσος, Μαραθώνας, Νέα Μάκρη, Πικέρμι, Ραφήνα, Ροδόπολη (Μπάλας) και Σταμάτα.

Η ανάρτηση σε αυτές τις περιοχές ξεκίνησε την Τετάρτη 15 Φεβρουαρίου. Με τις περιοχές αυτές ολοκληρώνεται το πρόγραμμα Αναρτήσεων κτηματολογικών στοιχείων σε 33 περιοχές της χώρας που ξεκίνησε σταδιακά από τον Ιούνιο του 2011.

Με την Ανάρτηση δημοσιοποιούνται τα ακόλουθα:

* Ο Κτηματολογικός Πίνακας, που περιλαμβάνει την περιγραφή των ακινήτων και τη νομική πληροφορία που αφορά σε αυτά.

* Το Κτηματολογικό Διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται τα όρια των γεωτεμαχίων.

Το περιεχόμενο του Πίνακα και Διαγράμματος είναι αποτέλεσμα της επεξεργασίας των δηλώσεων που υποβλήθηκαν και των πληροφοριών που συλλέχθηκαν στο πλαίσιο της κτηματογράφησης.

Σκοπός της διαδικασίας είναι να ελέγξουν οι δικαιούχοι την καταγραφή των δικαιωμάτων τους και να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις.

Για το σκοπό αυτό, το πιο κρίσιμο σημείο της διαδικασίας είναι ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων που θα παραλάβουν ταχυδρομικά οι δικαιούχοι που έχουν υποβάλει Δήλωση ιδιοκτησίας.

Ο φάκελος περιλαμβάνει απόσπασμα του Κτηματολογικού πίνακα και του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο που τους αφορά. Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία αυτά δεν χρειάζεται να προβούν σε οποιαδήποτε ενέργεια. Στην περίπτωση που δεν συμφωνούν με κάποιο από τα καταγεγραμμένα στοιχεία θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης ή ένσταση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Συγκεκριμένα, κάθε δικαιούχος πρέπει να ελέγξει:

* Τα στοιχεία του προσώπου και τα στοιχεία του ακινήτου και των δικαιωμάτων που δηλώθηκαν.
* Τους πιθανούς συνδικαιούχους, τη θέση του ακινήτου και του σχήματος με βάση το απόσπασμα του χάρτη.

* Τα στοιχεία ομόρων ή/και τις συντεταγμένες, ειδικά όπου δεν υπάρχουν υλοποιημένα όρια, μάντρες, κτίρια κ.λπ.

Σημειώνεται ότι οι δικαιούχοι που για οποιοδήποτε λόγο δεν υπέβαλαν μέχρι τώρα Δήλωση έχουν μία ακόμη ευκαιρία να καταγράψουν το δικαίωμά τους.

Η Ανάρτηση των συνολικών κτηματολογικών στοιχείων πραγματοποιείται με δύο τρόπους:

Στο αρμόδιο για κάθε περιοχή Γραφείο Κτηματογράφησης και ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο ΑΕ.

Συγκεκριμένα, μέσω του portal των ηλεκτρονικών υπηρεσιών e- ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ δίνεται η δυνατότητα σε κάθε δικαιούχο, αφού δημιουργήσει τον προσωπικό του λογαριασμό, να έχει πρόσβαση ηλεκτρονικά στα στοιχεία που τον αφορούν.

Μετά την ολοκλήρωση της Ανάρτησης, που περιλαμβάνει την υποβολή και εξέταση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων και την αντίστοιχη διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες, τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία οριστικοποιούνται, ολοκληρώνεται η διαδικασία κτηματογράφησης και ξεκινά να λειτουργεί το Εθνικό Κτηματολόγιο στη συγκεκριμένη περιοχή στη θέση του Υποθηκοφυλακείου.

ΠΗΓΗ: ΤΑ ΝΕΑ, 20/2/2012

Το Κτηματολόγιο είναι μια γενική, ενιαία, συστηματική και συνεχώς ενημερωμένη καταγραφή, που περιλαμβάνει τη γεωμετρική περιγραφή και το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε τμήματος γης, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου. Με την σύνταξη του σταδιακά αντικαθίστανται το ισχύον σύστημα μεταγραφών και τα υποθηκοφυλακεία. Οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε και αφορούν το κτηματολόγιο είναι:

• Μελέτη ιδιοκτησιακού καθεστώτος
• Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος σύμφωνα με τις προδιαγραφές που έχει τεθεί από το Εθνικό Κτηματολόγιο.
• Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος χωρικών μεταβολών για διόρθωση ορίων γεωτεμαχίων
• Διεκπεραίωση αιτήσεων δήλωση ακινήτου, ενστάσεων, πρόδηλου σφάλματος και διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων στις εγγραφές του Εθνικού Κτηματολογίου.

Οι μελέτες κτηματολογίου που αναλαμβάνουμε για λογαριασμό ιδιωτών είναι:

• Παραγωγή υποβάθρων με επίγειες και φωτογραμμετρικές μεθόδους
• Συλλογή και επεξεργασία δηλώσεων ιδιοκτησίας
• Κτηματολογικοί πίνακες
• Συμπλήρωση και ενημέρωση υπαρχόντων κτηματολογικών διαγραμμάτων

---

Το γραφείο μας αναλαμβάνει υπεύθυνα όλη την διαδικασία υποβολή ένστασης. Για πληροφορίες και διευκρινήσεις για την διαδικασία επικοινωνήστε μαζί μας.